قدمت هذه الدراسة إطارا مقترحا للمحاسبة عن الرهن العقاری ودوره فی تنشیط سوق العقارات فی المملکة العربیة السعودیة ، وقد تم تقسیم الدراسة إلى سبعة أقسام ، تناول القسم الأول الإطار العام للبحث، وفی القسم الثانی تم استعراض أهم الدراسات المرتبطة بموضوع البحث ، والذی اتضح من خلاله عدم وجود دراسات بحثیة ساهمت فی تقدیم مقترحات للمحاسبة عن الرهن العقاری ، وتناول القسم الثالث ماهیة وطبیعة نظام الرهن العقاری وأنواعه، أما القسم الرابع فقد تناول جهود المنظمات المهنیة المختصة وأهم ما ورد فیها للمحاسبة عن الرهن العقاری ، وقد اتضح عدم وجود معیار محاسبی مستقل للمحاسبة عن الرهن العقاری، وفی القسم الخامس قدم الباحث إطارا مقترحا للمحاسبة عن الرهن العقاری، وفی القسم السادس تم إجراء دراسة اختباریة للإطار المقترح ودورها فی تنشیط سوق العقارات السعودی ومدى مساهمته فی توفیر المعلومات المناسبة عن هذا النظام، وقد توصلت نتائج الدراسة لأهمیة الإطار المقترح فی توفیر المعلومات الملائمة عن الرهن العقاری ودوره فی تنشیط سوق العقارات السعودی، أما القسم الأخیر فقد تناول الخلاصة وأهم النتائج والتوصیات ، وکانت أهم التوصیات تطویر التشریعات والقوانین واللوائح المنظمة للرهن العقاری ، والاهتمام بالرقابة المحاسبة على هذه العملیات ، وإجراء المزید من الدراسات التی تتناول المحاسبة والمراجعة عن الرهن العقاری
الدكتور
جمال علي محمد يوسف
أستاذ المحاسبة المساعد
كلية التجارة وإدارة الأعمال - جامعة حلوان
